Baugrundstück in Erkner mit gültiger Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser!
15537 Erkner, Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID193
- ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
- Adresse15537 Erkner
- Grundstück ca.1.270 m²
- Erschließungvollerschlossen
- Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer pro Partei
Hiermit möchten wir auf die Tätigkeit des Maklers unsererseits hinweisen, welche eine Provisionszahlung von Ihnen in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt. beinhaltet. - Kaufpreis400.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das großzügige Grundstück in Erkner bietet eine bereits erteilte Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow, einer PKW-Garage und einem Nebengebäude bebaut, die als Abrissobjekte gelten.
Der bestehende Bungalow wurde in Grenzbebauung an der rechten Grundstücksgrenze errichtet und ist teilunterkellert.
Das Grundstück ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen.
Der Abriss sowie die damit verbundenen Kosten übernimmt der Eigentümer.
Sonstige Informationen
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.
GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
- Energieausweisnicht erforderlich
Lage
Das Grundstück liegt in einer gefragten und ruhigen Wohngegend der Bahnhofssiedlung in Erkner. Die Stadt, die im Landkreis Oder-Spree beheimatet ist, befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Berlin und bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und exzellenter Anbindung an die Hauptstadt.
Die Lage des Grundstücks bietet eine idyllische, grüne Umgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Der Dämeritzsee sowie der angrenzende Löcknitz bieten eine hervorragende Möglichkeit für Wassersport, Wandern und Radfahren. Zudem ist der Erkner Wald in direkter Nähe, ein ideales Ziel für Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne.
Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Der S-Bahnhof Erkner (S3) ist ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum.
Buslinien: Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Autobahnanbindung: Erkner ist über die Autobahn A10 (Berliner Ring) hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Desireé Städter
