Modernes und autarkes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit gehobener Außenanlage und Pool

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem modernen und idyllischen Wohntraum – mit gehobener Außenanlage und großem, überdachtem Außenpool? Legen Sie zusätzlich Wert darauf, energieautark zu sein? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie!

Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Das Haus ist in vier Zimmer unterteilt, wovon drei davon einen direkten Zugang zur Außenterrasse bieten und eines mit Zugang zur Garage versehen ist.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das 2022 erbaut wurde, befindet sich in idyllischer Lage, ca. 15 Minuten von Bad Kreuznach entfernt. Hier erwartet Sie eine harmonische Kombination aus modernem Design und nachhaltiger Technologie.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Zwei moderne Bäder und eine voll ausgestattete Küche runden das Raumangebot ab und sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die überdachte Terrasse einladende Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Der dazugehörige Stromspeicher ermöglicht es Ihnen, den erzeugten Strom effizient zu nutzen und unabhängig von steigenden Energiepreisen zu sein. Das Haus weist dank Wärmepumpe einen hervorragenden Energiebedarf der Klasse A+ auf – eine nachhaltige Wahl für umweltbewusste Käufer. Die monatlichen Stromkosten inklusive Heizen betragen lediglich 17 €.

Im Außenbereich erwartet Sie ein traumhafter 8 x 4 Meter großer Außenpool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung und Entspannung sorgt. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zudem stehen Ihnen zwei Garagenplätze, ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung – genügend Raum für Ihre Fahrzeuge.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um eine verdeckte Vermarktung, für ein ausführlicheres Exposé, stellen Sie bitte eine Anfrage und hinterlegen Sie alle Daten.

Alle Highlights auf einen Blick:
+ großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten von Bauknecht
+ 2 vollwertige Bäder
+ barrierefreier Zugang
+ bis zu 300 M/bit DSL
+ separater Eingang durch die Garage
+ riesiger 8x4-Meter Außenpool mit Überdachung
+ schöne und blickdichte Außenanlage
+ Doppelgarage
+ Carport
+ große Terrasse
+ Fußbodenheizung
+ Energieeffizienz A+
+ geringe Strom- und Heizkosten
+ Photovoltaikanlage
+ Wärmepumpe
+ Stromspeicher
+ Holzständerbauweise

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.