Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage von Waldsolms

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Waldsolms bietet auf insgesamt 127 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit und Komfort. Das Haus, das im Jahr 1992 erbaut wurde, überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgt.

Das Erdgeschoss beherbergt einen einladenden Wohn-Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur großen Terrasse besticht. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den grünen Garten, der perfekt zum Entspannen und Genießen ist. Der großzügige Flur und der stilvolle Treppenaufgang unterstreichen die offene und freundliche Atmosphäre des Hauses.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der zu den drei Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer führt. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC mit Fenster steht im Erdgeschoss zur Verfügung.

Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien. Die Fußböden sind mit edlem Parkett und stilvollen Marmor-Fliesen ausgelegt. Die Einbauküche ist dank des großen Fensters sehr hell und lichtdurchflutet.

Das Highlight dieses Hauses ist die separate Einliegerwohnung im Souterrain mit 42 m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist. Die Wohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es als Vermietungsobjekt oder für Familienangehörige.

Zusätzlich zu den Wohnflächen bietet das Haus einen großen Keller sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Das Haus verfügt über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2008, die für wohlige Wärme sorgt, und ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Fliegengitter an allen Fenstern sorgen für ungestörte Sommerabende.

Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung
+ Hochwertige Materialien und individuelle Schreinerarbeiten
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten
+ Ruhige Lage in naturnaher Umgebung
+ Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Gebäude:

+ Solide Bauweise mit sehr gepflegtem Zustand
+ Komplett unterkellert mit zusätzlicher Einliegerwohnung
+ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch großzügigen Grundriss

Ausstattung des Hauses:

+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Marmor-Fliesen
+ Fenster mit Fliegengittern ausgestattet
+ Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
+ Hochwertige Einbauküche
+ Große Terrasse mit Blick in den grünen Garten
+ Zwei Carport-Stellplätze
+ Einliegerwohnung im Souterrain aktuell vermietet

Sonstige Informationen

Stellen Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage! Im Anschluss bekommen Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen (Energieausweis, Wohnflächenberechnung etc.) und Objektbildern zur Verfügung gestellt.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.