Freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit unverbaubarer Aussicht!

Beschreibung

Das 1971 erbaute, freistehende Einfamilienhaus steht auf einem 1.740 m² großen Grundstück in bester Lage von Johannesberg – perfekt für Ihre Familie. Das sehr gepflegte Haus überzeugt dabei besonders durch die traumhafte Lage mit einem unverbaubaren Weitblick, den aufwendig angelegten Garten und viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung.

Durch die Wohnungstür betreten Sie den Eingangsbereich. Auf der ersten Etage finden Sie drei große Zimmer, die die ideale Größe (18,21 m²; 18,21 m²; 15,10 m²) haben, um als Schlaf- und/oder Arbeitszimmer genutzt zu werden. Dank der großen, bodentiefen Fenster werden die Räume mit reichlich Licht durchflutet und bieten Ihnen einen direkten Zugang zum großen Balkon, der sich um die gesamte Süd- und Westseite des Hauses zieht. Ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC sorgen für Flexibilität am Morgen.

Über die Treppe gelangen Sie in den unteren Teil des Hauses. Auf dieser Etage befindet sich das über 47 m² große Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Kamin und tollem Blick auf den gepflegten Garten. Die angrenzende, separate Einbauküche darf selbstverständlich nicht fehlen: Mit einem Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube mit Abluft, einer Spülmaschine sowie einem Ofen ist die Einbauküche mit allem ausgestattet, was Sie zum Kochen und Zaubern benötigen. Eine Vorratskammer, ein weiteres Gäste-WC, eine Werkstatt und eine Abstellkammer schaffen Komfort im Alltag.

Das absolute Highlight ist allerdings zweifellos der aufwendig angelegte Garten: Ein kleiner Wasserlauf bahnt sich seinen Weg um Bonsai-Bäume herum und mündet in einem kristallklaren, beheizten Teich, der sich entweder zur Koizucht oder zum Schwimmen eignet. Eine große Rasenfläche, mehrere Beete, ein Gewächshaus und ein weiterer Teich bieten Ihnen reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Dank der leichten Hanglage ist der Garten von außen zudem kaum einsehbar.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, einen Außenstellplatz sowie einen großen Dachboden, der Ihnen nicht nur viel Stauraum bietet, sondern ggf. auch nachträglich ausgebaut werden könnte. Gut zu wissen: Das Haus steht zudem auf zwei getrennten Grundstücken, sodass auch eine Neu- oder Umbau des Hauses realisiert werden könnte.

Ausstattung

- Großer Garten mit Terrasse und Süd-Ausrichtung
- Markise
- Gewächshaus
- Garage und Außenstellplatz
- Zwei Teiche
- Einbauküche
- Kamin
- Zwei Gäste-WCs
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Großer Dachboden
- Werkstatt
- Großer Balkon
- Neue Fenster (Einbau 2017-2022)

Sonstige Informationen

360-Grad Tour:
Unsere 360-Grad Tour bietet Ihnen die Möglichkeit vorab einen großartigen Eindruck vom Objekt zu bekommen. Diese finden Sie weiter unten auf der Seite.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.