Idyllisches Einfamilienhaus in begehrter Lage mit großem Garten und unverbaubarem Naturblick

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause im Grünen? Sie legen Wert auf Ruhe und einen naturbelassenen Weitblick? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet das ideale Zuhause für größere Familien, oder sogar Mehrgenerationenwohnen. Bereits beim Betreten des gemütlichen Vorgartens fühlen Sie sich willkommen. Vorbei an der Garage gelangen Sie zum Eingang, der Sie in Ihr helles und großräumiges Zuhause führt.

Da dieses Haus am Hang gelegen ist, präsentiert sich das Erdgeschoss als helles und freundliches Geschoss mit großen Fenstern. Hier erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Zusätzlich finden Sie hier ein Badezimmer sowie einen Heizungsraum mit angrenzendem Werk- oder Bastelkeller. Ein geräumiger Lagerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre Eigentümer.

Über die innen liegende Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Der Flur führt Sie zu einem frisch renovierten, barrierefreien Badezimmer auf der rechten Seite. Gegenüber liegt das Schlafzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung, welches einen schönen Blick in die Natur bietet. Direkt daneben befindet sich ein gemütliches Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der auch vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie unvergessliche Nachmittage und Sonnenuntergänge genießen. Das Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich mit offener Küche über. Diese Gestaltung ermöglicht es Ihnen, gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Vom Essbereich aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten und auf die Terrasse, der zu gemeinsamen Grillabenden einlädt.
Eine Treppe führt weiter in das ausgebaute Dachgeschoss, das über eine komplette Küche mit eigenem Essbereich verfügt. Der Flur leitet Sie vorbei am Speicher und Badezimmer in ein geräumiges Wohn- und Arbeitszimmer mit einer Fensterfront, die für viel Licht sorgt, und einem angrenzenden Balkon mit Panoramablick.

Die begehrte Lage bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ große Gartenfläche vor und hinter dem Haus - ideal für Naturliebhaber
+ unverbaubarer Naturblick
+ große Fensterfronten mit schönem Ausblick
+ geräumiger und offener Wohn- & Essbereich
+ 2 Balkone (Nord-Ost; Süd-Ost)
+ 2 Terrassen (Nord-West; Süd-Ost)
+ Dachgeschoss mit Panoramafront
+ Einliegerwohnung im Dachgeschoss realisierbar
+ 20 Quadratmeter Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ Badezimmer + Küchenanschlüsse in jeder Etage
+ 1 Garage + 1 Stellplatz

+ einige Fenster zwischen 2018 bis 2024 erneuert
+ Gasheizung aus 2006
+ 3 adrige Elektrik

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.