Wohlfühl-Oase in Hofheim: Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, Sonnendeck und idyllischem Garten

Beschreibung

Dieses großzügige Haus in Hofheim am Taunus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170 m² sowie zusätzliche 107 m² im komplett ausgebauten Keller. Hier finden Sie Platz und Flexibilität für all Ihre Wohnträume. Das 1980 erbaute Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der ideal für Mehrgenerationenfamilien ist. Auf jeder Etage gibt es Küchenanschlüsse, und das Erdgeschoss ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet – perfekt für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Alle Räume des Hauses sind großzügig und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Besonders im Wohnbereich können Sie es sich an kühlen Abenden vor dem gemütlichen Kamin bequem machen. Die elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, während die Alarmanlage für Sicherheit sorgt.

Dieses Haus wurde liebevoll gepflegt und modernisiert. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert, und eines der vier Bäder erstrahlt seit 2014 in neuem Glanz. Die Solarpaneele auf dem Dach versorgen das Haus umweltfreundlich mit Warmwasser. Die Böden bestehen aus Fliesen, Teppich und Kork, wobei die Teppich- und Korkböden bei Bedarf leicht ausgetauscht werden können – so können Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen weiter anpassen.

Der Außenbereich lädt mit einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen ein. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum, um die Sonne zu genießen. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus sorgen dafür, dass auch Ihr Auto gut untergebracht ist.

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Die gelungene Kombination aus Raum, Komfort und Qualität macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hofheim Marxheim
+ Perfekte Aufteilung für Mehrgenerationen-Wohnen oder große Familien
+ Große Wohnfläche mit 170 qm und zusätzlichem 107 qm ausgebauten Keller
+ Lichtdurchflutete Räume und offenes Wohnkonzept
+ Ruhige, aber zentrale Lage mit Blick in den gepflegten Garten
+ Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
+ Hervorragende Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet

Gebäude:

+ Sehr solide Bauweise, ideal für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte
+ Keller komplett ausgebaut und vielseitig nutzbar
+ Drei Geschosse, ideal für flexible Grundrissgestaltung
+ Garage und zusätzlicher Stellplatz vorhanden
+ Alarmanlage für erhöhte Sicherheit

Ausstattung des Hauses:

+ Gasheizung aus dem Jahr 2013 (Letzte Wartung 09.2024)
+ Solarpanele auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Hochwertige Küche im Erdgeschoss, Küchenanschlüsse auf allen Etagen
+ Bad en Suite im Erdgeschoss, 2014 komplett saniert
+ Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende
+ Großzügiger Balkon und weitläufige Terrasse mit Blick in den schönen Garten
+ Teppich-, Fliesen- und Korkböden, die bei Bedarf leicht ausgetauscht werden können

Sonstige Informationen

Stellen Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage! Im Anschluss bekommen Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen (Energieausweis, Wohnflächenberechnung etc.) und Objektbildern zur Verfügung gestellt.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.