Einzigartige Gelegenheit! Modernisiertes Reihenhaus mit viel Platz für Familien

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und in ruhiger Lage? Legen Sie Wert auf einen eigenen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann haben Sie hier das perfekte Objekt gefunden!
Diese einladende Immobilie eignet sich hervorragend für Familien mit bis zu 3 Kindern.

Nach der Ankunft an Ihrem Stellplatz betreten Sie den großzügigen Flurbereich, der Ihnen Zugang zu einem Tageslicht-Gäste-WC bietet. Die separate Küche sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis und viel Komfort.
Darüber hinaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aus gelangen Sie in Ihren sonnigen Garten – der ideale Ort für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden. Ihre Gartenhütte bietet zudem praktischen Stauraum für Werkzeuge und Gartenutensilien.

Folgen Sie der Treppe ins Obergeschoss, gelangen Sie in Ihr Tageslicht-Duschbad. Vom zentralen Flurbereich erreichen Sie Ihr Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Kinderzimmer oder mögliches Arbeitszimmer.

In der obersten Etage befindet sich ein großzügiger zusätzlicher Aufenthaltsraum, der sich perfekt als Büro, kreatives Studio oder Rückzugsort für Ihre Kinder eignet. Zudem finden Sie hier ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Waschküche, einen Werkzeugraum sowie einen weiteren geräumigen Kellerraum.

Zögern Sie nicht! Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage, um weitere Bilder der Immobilie zu erhalten und vereinbaren Sie auf Wunsch eine Vor-Ort-Besichtigung!

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Stellplatz direkt vor dem Haus
+ Gäste WC
+ Schlafzimmer mit Balkon
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Sonnige Terrasse
+ Garten mit Gartenhütte
+ Elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Großes Dachstudio mit eigenem Badezimmer und Gästebereich

Erneuerungen der letzten Jahre:
+ Fenster mit Rollläden wurden kurz nach 2000 getauscht
+ Gasheizung wurde 2017 erneuert
+ Ziegel wurden 2022 gesäubert und versiegelt.
+ Kanalerneuerung zur Straße 2022

Das Haus befindet sich baulich in einem ausgesprochen guten Zustand und die wesentlichen Bauteile wurde bereits die letzten Jahre erneuert. Trotzdem sollte für das Objekt ein gewisses Budget für Renovierungen eingeplant werden. Insbesondere Küche und Bäder.

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.