Reserviert! Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und zentraler Lage!

Beschreibung

Träumen Sie von einer Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und einen traumhaften Blick ins Grüne besticht? Möchten Sie Ihr neues Zuhause sofort beziehen? Dann könnte diese 3-Zimmer Wohnung in Niederschönhausen genau das Richtige für Sie sein.

Die ansprechende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 88,75 m² alles, was Sie sich für modernes und komfortables Wohnen wünschen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen sie zum idealen Zuhause für Paare und Familie.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Bereichen bietet.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre angenehme Helligkeit. Beide Räume sind optimal ausgerichtet und profitieren von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Räume eignen sich ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – je nach Ihren Bedürfnissen.

Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit und Funktionalität.
Die Küche ist modern und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht.

Das Wohnzimmer dieser Wohnung besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre. Die großen Fensterfronten lassen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und bieten gleichzeitig einen angenehmen Blick ins Grüne. Der Zugang zum Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen direkt von Ihrem Wohnbereich aus zu genießen. Die klare Raumaufteilung bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen – ob gemütliche Sitzecke, Essbereich oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung sind eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

+ Sonniger Balkon mit idealer Ausrichtung
+ Fußbodenheizung
+ modernes Bad mit Dusche, Badewanne,Handtuchheizung und Fenster
+ Einbauküche (ausgestattet mit Elektrogeräten)
+ Bodentiefe Fenster
+ Praktische Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil
+ Gäste-WC
+ Frisch geweißt in 2024
+ Neuer Estrichboden
+ Bezugsfrei
+ Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
+ Ein gepflegter Innenhof mit einem Spielbereich für Kinder
+ Solide Instandhaltungsrücklage

Das Hausgeld beläuft sich auf 352,00€/Monat.

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.