Luxuriöse Eigentumswohnung mit Whirlpool, Balkon und TG-Stellplatz

Beschreibung

Diese neuwertige und helle Etagenwohnung bietet ausreichend Platz für eine junge Familie mit bis zu 2 Kindern. Die gesamte Wohnung wurde auf höchsten Smart-Home Standard nachgerüstet. Licht, Rollläden, Fußbodenheizung sowie alle elektr. Geräte (inkl. Waschmaschine und Trockner im Waschraum) sind vollständig smart steuerbar und reagieren ebenfalls auf Sprachbefehle.
Durch Ihre hochwertige Einbauküche sowie extra angefertigten Einbauschränken, steht Ihnen Ihr neues Zuhause bereits einzugsbereit zur Verfügung. Der offene Wohn/Essbereich ist großzügig geschnitten und man kann entspannte Abende mit der ganzen Familie genießen. Der überdachte Balkon lädt zum Frühstück im Freien oder zum Grillen ein. Durch den langen Flur sind Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer gut getrennt und man hat stets das Gefühl von geschützter Privatsphäre, wenn erwünscht. In Ihrer neuen Wohnung ist das Badezimmer nicht nur ein Ort, des Waschens, sondern auch ein Ort der Erholung. Die große, bodentiefe Dusche und die LED-beleuchtete Badewanne mit Whirlpool-Funktion bieten Ihnen Alles, was Sie brauchen, um einen langen Tag perfekt ausklingen zu lassen.

Anmerkung:
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Dadurch wird eine monatlicher Erbpachtbetrag in Höhe von 90 Euro gezahlt, welcher im Hausgeld mit abgedeckt ist.

Ausstattung

Die Besten Highlights auf einen Blick:

+ Fußbodenheizung
+ Küche Leckwarner unter Wasserführenden Geräten (Alles Miele Geräte)
+ Erhöhte Steinarbeitsplatte (110cm)
+ Smart-Home-Steuerung per App (Inkl. Waschmaschine und Trockner)
+ Alle elektr. Rollläden sowie Lichter mit Sprache und smart steuerbar
+ vergrößerte Türrahmen
+ extra große Dusche (120, 80cm)
+ beheizbare Whirlwanne & Massage (selbstdesinfizierend)
+ Badezimmerausstattung von Villeroy&Boch
+ Einbauschrank Schlafzimmer Maßanfertigung
+ Sehr moderne Einbauküche mit Smarten Geräten
+ Extra großer Fahrradkeller
+ Ein eigener TG-Stellplatz (17.500 Euro)

Sonstige Informationen

Sollte die Immobilie bei Ihnen erstes Interesse geweckt haben,
freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage. Im Anschluss stellen wir
Ihnen noch weitere Dokumente zur Verfügung und können bei
Bedarf einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
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Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
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tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass
Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer
Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des
Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine
Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen
gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.