Penthouse mit Weitblick: Exklusives Wohnen über den Dächern von Butzbach

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse verbindet luxuriöses Wohngefühl mit moderner Technik und lichtdurchfluteter Architektur. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit drei Zimmern, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung wurde vor Kurzem vollständig renoviert und mit einem neuen Boden versehen – der Zustand ist absolut neuwertig.

Die Immobilie befindet sich im obersten Geschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Haus umfasst insgesamt vier Etagen und überzeugt durch seine ruhige, exklusive Atmosphäre. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei großzügige Terrassen mit insgesamt 55 m² Fläche – eine auf der Seite des Wohn-/Essbereichs mit herrlichem Weitblick über Butzbach und eine weitere mit Waldausblick direkt von den Schlafzimmern aus. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und bietet komfortablen Zugang zur Wohnung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit, den großzügigen Schnitt und die elektrischen Jalousien, die modernen Komfort mit stilvollem Design verbinden. Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster lassen besonders viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Neben dem offenen Bereich bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche sowie einen 10 m² großen Kellerraum und zwei Carportstellplätze. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig: Fußbodenheizung, ein Smarthomesystem, elektrische Rollläden in den Schlafräumen sowie elektrische Raffstores im offenen Wohn-/Essbereich sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Beheizt wird die Wohnung effizient über eine Gasheizung in Kombination mit Solarthermie – eine nachhaltige Lösung mit Blick auf die Zukunft.

Dieses Penthouse überzeugt durch seine durchdachte Architektur, die exklusive Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage mit direkter Aussicht ins Grüne und über die Dächer Butzbachs.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ 100 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung
+ Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 55 m² Fläche
+ Aufzug im Haus für komfortablen und barrierearmen Zugang
+ Weitblick über Butzbach & Waldausblick von den Schlafzimmern
+ Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit elektrischen Jalousien
+ Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster in den Schlafräumen
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Hochmodernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ Smarthomesystem für Licht, Rollläden & Heizung
+ Elektrische Rollläden in Schlaf- und weiteren Räumen
+ Hochwertiger Bodenbelag (neu verlegt)
+ 10 m² großer Kellerraum
+ Zwei Carportstellplätze direkt am Haus
+ Gasheizung in Kombination mit Solarthermie
+ Nur vier Wohneinheiten im Haus – ruhige und exklusive Atmosphäre
+ Neuwertiger Zustand – sofort bezugsbereit

Sonstige Informationen

Stellen Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage! Im Anschluss bekommen Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen (Energieausweis, Wohnflächenberechnung etc.) und Objektbildern zur Verfügung gestellt.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.